Het Vooronder 18

Omschrijving

Fraai en Ruimtelijk Wonen aan Het Vooronder 18 in Kattenbroek.

Gelegen op een bijzonder mooie locatie met zicht op een groenvoorziening met waterpartij wordt door Kiers Vastgoed deze aantrekkelijke woning, type geschakelde twee onder een kap, met o.m. inpandige garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en volop ruimte op de 1e verdieping te koop aangeboden.
De woning heeft vrij uitzicht op de Jonkvrouw Foeytweg en ook naar de wijk Nieuwland en is op loopafstand van bushalte en huisartsenpost.

Indeling woning

Voortuin met oprit en overdekte entree die leidt naar de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer en eetkeuken. De royale woonkamer heeft een dubbele terrasdeur en is tuingericht. De eetkeuken aan de voorzijde beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur en heeft veel contact met het buitengebeuren waardoor dit echt een gezellige plek is om te ontbijten/koffie te drinken. De gehele begane grond m.u.v. de slaapkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Vanuit een tussenhal is de slaapkamer, badkamer en de inpandige garage bereikbaar. De badkamer beschikt over een 2e toilet, een vaste wastafel (meubel) en een douche hoek. De slaapkamer heeft een terrasdeur waardoor de tuin ook toegankelijk is.
Bij de trapopgang is het hoofdtoilet gesitueerd en komt men uit op de zeer ruime voorzolder met dakvenster. Hier bevindt zich de cv/mv en de wasmachine opstelling met daarnaast nog een ruime slaapkamer met vaste wastafel. Deze beschikt over een balkondeur die toegang geeft tot het frans balkon.

De zonnige tuin is zuid-oost gericht en grenst koud aan de achterburen, hetgeen inhoudt dat er geen achterom is. De diepte is ca. 10 meter en het totale perceel bedraagt 225 m2.
De garage is inpandig met tevens parkeerruimte op eigen terrein.

Dit huis maakt onderdeel uit van een project met geschakelde twee onder een kap woningen met afwisselend een hoge nok (3 laags) en een lage nok (2 laags) waardoor de woonomgeving een mix te zien geeft van verschillende leeftijdsgroepen. Kenmerkend zjjn de lessenaarskappen met blauwe dakpannen en naar buiten kragende kozijnen en de lichte steensoort waardoor het geheel een vriendelijke uitstraling verkrijgt.

Mis deze kans niet om jouw perfecte leefomgeving te creëren op het Vooronder 18. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak je dromen werkelijkheid. Dit huis wacht op jou!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.504,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 449 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (9.25 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 5318 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen