Kraailandhof 42 B

Omschrijving

Unieke kans! gelijkvloers en instapklaar appartement met een ruim terras en fantastisch ligging midden in het hart van Hoogland/winkelcentrum Kraailandhof, ideaal toch?! Neem gelijk contact op met een van de makelaars van Kiers Vastgoed om dit mooie appartement te bezichtigen!

Indeling:

Entree complex gelegen aan de Kraailandhof (winkelzijde) met videofoon installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. De lift geeft tevens toegang tot de parkeergarage en bergingen die zich in het souterrain bevinden. Een bijzonderheid is dat dit appartement tevens een separate trappenhuis heeft aan de kant van de Zevenhuizerstraat.

1e verdieping:
Als bijzonderheid hebben alle appartementen in dit complex toegang tot een zeer fraaie daktuin (alleen voor bewoners) alwaar u heerlijk met medebewoners kunt genieten van de zon of volledig tot rust komen met een goed boek en een heerlijk glaasje wijn. Dit appartement grenst aan deze daktuin en is een mooi verlengstuk van het aangrenzende terras.

Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig gebouw met in totaal 4 woningen. Via de entree komt u binnen in de hal welke toegang geeft tot de slaapkamer, toiletruimte en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer die naadloos overloopt in de andere ruimtes. Een groot raampartij aan de voorzijde biedt een fraai zicht over de Zevenhuizerstraat. Tevens is er ruimte genoeg voor een eettafel.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in ruimtebesparende lijnopstelling, uitgerust met een (combi)magnetron, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De slaapkamer doet ruim aan heeft een eigen toegangsdeur om zo direct op het terras uit te komen. De airco zorgt voor verkoeling op de warme dagen. In deze kamer bevindt zich een bergkast met daarin de wasmachine en cv opstelling.

De badkamer heeft naast een brede wastafelmeubel ook een ruime inloopdouche met een grote douchekop en een handdouche.

Het zonnige terras is op het westen gelegen en de ideale plek om te ontspannen.

De maandelijkse servicekosten bedragen slechts € 92,--

Dit appartement is centraal gelegen in het gezellige Hoogland, op loopafstand van winkels, bushaltes, scholen en sportgelegenheden. Het prachtige poldergebied Hoogland West en het stadsdeelpark Schothorst bevinden zich op korte fietsafstand. Bovendien bent u slechts 15 minuten verwijderd van de historische binnenstad van Amersfoort en heeft u gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen A1 en A28.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.363,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 92,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 182 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 92,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie E Perceelnummer 5709 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie E Perceelnummer 5709 Index 88 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen