Kraailandhof 93

Omschrijving

Welkom bij Kraailandhof 93, een prachtig portiekappartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, midden in het bruisende winkelcentrum van Hoogland.

Met een vraagprijs van €500.000 biedt dit appartement uit 1999 alles wat u zoekt: comfort, ruimte, en een ideale locatie met alle voorzieningen letterlijk voor de deur.

Dit gelijkvloerse appartement met twee balkons biedt rust en privacy, terwijl u binnen enkele stappen kunt genieten van de gezellige sfeer van het winkelcentrum en de wekelijkse markt op woensdag.

Indeling appartement:
De entree van het complex is voorzien van een moderne videofooninstallatie en geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een praktische en royale indeling. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de lichtinval op dankzij de vele grote ramen. De ruime woonkamer en eetkamer vormen samen een heerlijk leefgedeelte, waarbij de schuifpui toegang verleent tot het eerste balkon, gericht op het noorden. Hier kunt u genieten van het uitzicht over de groene omgeving, weg van de drukte.

De keuken is in een praktische lijnopstelling uitgevoerd en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden!

De twee slaapkamers bieden tal van mogelijkheden. De master bedroom, gelegen aan de rustige achterzijde, kijkt uit op een groen veld met bomen. Deze kamer staat garant voor een goede nachtrust. De tweede slaapkamer, die ook als hobbyruimte kan dienen, heeft een schuifpui naar het tweede balkon, perfect georiënteerd op het oosten om van de ochtendzon te genieten.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fontein en een wasruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een slijtvast linoleum, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes.

In de onderbouw vindt u een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag, en een privé parkeerplaats. Voor uw gasten is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Naast de winkels, bushaltes, scholen en sportgelegenheid bevindt zich op korte fietsafstand tevens het prachtige poldergebied Hoogland West en stadspark Schothorst. Bovendien bent u slechts 15 minuten verwijderd van de historische binnenstad van Amersfoort en heeft u gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen A1 en A28.

Uw nieuwe thuis in het bruisende Hoogland
Dit levensloopbestendige appartement combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de levendigheid van het dorpshart. Wilt u wonen op een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd genieten van rust en groen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charme van Kraailandhof 93!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.617,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie E Perceelnummer 5046 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie E Perceelnummer 5046 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen